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Apartamento para Venda, Garibaldi / RSbairro Centro, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área total 197,00 m², área útil 115,27 m²

  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 197,00

R$ 676.607,00

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Código: 0470
Bairro: Centro
Área Total: 197,00 m²
Área Útil: 115,27 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1

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Empreendimento

Residencial Palas Atena
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 01/2021 | Término em: 12/2024

Descrição do Imóvel

Imobiliária Garibaldi VENDE

Apartamento no centro de Garibaldi/RS constituído de 02 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, cozinha, sala de estar/jantar, sacada com  Guarda-corpos em vidros, proporcionando maior vista e luminosidade e 02 vagas de garagem.

Apenas 17 apartamentos, sendo:
• 8 apartamentos de 2 dormitórios
• 7 apartamentos de 3 dormitórios
• 2 coberturas horizontais, com 4 dormitórios, com espera para Piscina, SPA, ou Ofurô.

- INFRAESTRUTURA DOS APTOS
• Vista Panorâmica e exclusiva da cidade de Garibaldi
• Ótima Posição Solar
• 4 apartamentos por andar
• Esquadrias em PVC
• Guarda-corpos em vidros, proporcionando maior vista e luminosidade
• Medição Individual de água e gás
• Tubulação de Agua quente em PPR
• Churrasqueira a carvão
• Espera para lareira
• Tubulação para sistemas de TV coletiva e Internet
• Totalmente rebaixado em Gesso
• Espera para Ar-condicionado, tipo Split, na sala e dormitórios
• Piso Laminado de Madeira, na área íntima e social
• Tubulação para coifa
• Tubulação para Maquina de Lavar Louça na cozinha
• Isolamento acústico no contra-piso
• Esquadrias amplas, propiciando maior ventilação e luminosidade
• Materiais de alto padrão de acabamento
• Monocomando nos chuveiros

- INFRAESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO:
• Arquitetura contemporânea.
• Localização privilegiada em local nobre de Garibaldi, com vista panorâmica da cidade.
• Edifício totalmente residencial
• Vagas de Garagem Coberta e disponibilidade para 2 ou 3 vagas por apartamento.
• Elevador de última geração, sem casa de máquinas e com total acessibilidade para deficientes.
• Paisagismo valorizado
• Completa instalação de combate a incêndio
• Salão de Festas Mobiliado
• Academia Equipada
• Hall de entrada – Entregue Mobiliado e Decorado
• Bicicletário
• Fachada parcialmente revestida em pastilhas cerâmicas.
• Espera para energia fotovoltaica para área condominial.

- SUSTENTABILIDADE:
• Sensores de presença para iluminação nas áreas de uso comum.
• Empreendimento com iluminação das áreas comuns 100% em LED.
• Uso de materiais de alta qualidade e com baixo custo de manutenção.
(granitos, pastilhas, porcelanatos e esquadrias sem necessidade de pintura)
• Pisos e portas de madeira laminada certificada.
• Esquadrias amplas para aproveitamento da luz natural e ventilação.
• Reservatório para aproveitamento de água pluvial. (jardins e lavagens)
• Medição individual de água, gás e luz.
• Bacias sanitárias com caixa acoplada de duplo acionamento.
• Isolamento térmico na cobertura.
• Espera para energia fotovoltaica para área condominial.


- Diferenciais
Hall de entrada
Salão de festas
Academia ou espaço fitness
Bicicletário
Lixeiras
Gás Central
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

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